準一梯兩戶型高層住宅單元的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)的制作方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本實用新型涉及住宅建筑設(shè)計技術(shù)領(lǐng)域，特別是一種具有結(jié)構(gòu)緊湊且布局合理，交通疏散便捷，有助于提升公共空間品質(zhì)、改善住戶采光和通風質(zhì)量、有利于整體提高住宅的舒適性、經(jīng)濟性的準一梯兩戶型高層住宅單元的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)。
【背景技術(shù)】
[0002]隨著中國經(jīng)濟的飛速發(fā)展和人民生活水平的不斷改善，人們對住宅產(chǎn)品的舒適性、實用性、經(jīng)濟性和美觀性均提出了更高要求。較高的房價使得購房者除了關(guān)注住房得房率等硬性指標外，也對住宅公共空間的品質(zhì)，如采光、通風、結(jié)構(gòu)布局等越發(fā)重視。最近十幾年來市場上流行的一梯兩戶型多層住宅因其結(jié)構(gòu)緊湊、舒適性和私密性好的特點而受市場肯定。這種房型結(jié)構(gòu)模式如果引用到土地利用率較高的單元式高層住宅中必將會給住戶帶來更大的實惠，給開發(fā)商帶來更大的商機。但是，基于我國住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定每棟高層住宅需設(shè)計不少于兩臺電梯、高層民用設(shè)計防火規(guī)范也有每個防火分區(qū)的疏散出口不少于兩個的要求。為此，目前的單元式高層住宅一般由兩個或兩個以上單元拼接構(gòu)成，通過合理地設(shè)計核心筒和在相鄰單元一部分樓層之間設(shè)置連廊的方式實現(xiàn)每個單元只需設(shè)計一部樓梯以及一部電梯即可以滿足規(guī)范要求，從而有利于降低工程造價，突出其在經(jīng)濟性方面的優(yōu)勢。據(jù)此，對于一梯兩戶型住宅單元，目前在高層住宅單元上沿用的通過在單元樓梯平臺外側(cè)墻面上增加設(shè)置外凸狀連廊、使左右兩個單元互連、滿足行業(yè)規(guī)定的方案顯然是不適用的。因此，很有必要重新設(shè)計適用的核心筒及連廊，以便將兩個一梯兩戶型單元有機組合構(gòu)成準一梯兩戶型高層住宅單元，實現(xiàn)每個一梯兩戶型單元只需設(shè)計一部樓梯以及一部電梯，既滿足規(guī)范要求、又充分發(fā)揮一梯兩戶型的房型優(yōu)勢、確保住房舒適度和滿足經(jīng)濟性和實用性要求。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0003]本實用新型的目的是要克服現(xiàn)有高層住宅單元的核心筒及連廊設(shè)計不能滿足準一梯兩戶型高層住宅單元使用要求的不足之處，提供一種單元核心筒間由連廊同層水平互連、共享，連廊與中間住戶間由天井相隔，既能滿足行業(yè)規(guī)范要求，又有助于確保住戶采光、通風質(zhì)量，提升公共空間品質(zhì)的準一梯兩戶型高層住宅單元的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)。
[0004]本實用新型的準一梯兩戶型高層住宅單元的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)主要包含有主供由中間住戶A和端部住戶A構(gòu)成的一梯兩戶型A單元使用的核心筒A、主供由中間住戶B和端部住戶B構(gòu)成的一梯兩戶型B單元使用的核心筒B、設(shè)置在核心筒A和核心筒B之間的連廊、和設(shè)置在連廊側(cè)旁的通風采光天井，特征在于:所述的核心筒A包含有一個防煙樓梯間A、一部消防電梯、一個合用前室A，及包含設(shè)置有電井A、水暖井A的設(shè)備管井區(qū)A，所述的核心筒B包含有一個防煙樓梯間B、一部普通電梯、一個合用前室B，及包含設(shè)置有電井B、水暖井B的設(shè)備管井區(qū)B，其中:所述的一梯兩戶型A單元和一梯兩戶型B單元之間，后部由設(shè)置在所述的核心筒A和核心筒B之間的連廊互連、前部由設(shè)置在所述的中間住戶A和中間住戶B之間的合用墻互連；所述的防煙樓梯間A和防煙樓梯間B分別豎向相對緊靠設(shè)置在核心筒A的左側(cè)邊和核心筒B的右側(cè)邊，所述的消防電梯和普通電梯分別緊挨、并立設(shè)置在所述的防煙樓梯間A和防煙樓梯間B的內(nèi)側(cè)位置上，所述的合用前室A和合用前室B主體呈長條狀，合用前室A的后端與消防電梯的廳臺A和防煙樓梯間A的通行平臺A相連，前端與中間住戶A的入戶門和端部住戶A的入戶門相連，其一個側(cè)旁墻體由所述的設(shè)備管井區(qū)A的側(cè)墻充任，另一個側(cè)旁墻體上設(shè)置有面向通風采光天井的通風透光窗A、及面向連廊的通道側(cè)門A，所述的合用前室B的后端與普通電梯的廳臺B和防煙樓梯間B的通行平臺B相連，前端與中間住戶B的入戶門和端部住戶B的入戶門相連，其一個側(cè)旁墻體由所述的設(shè)備管井區(qū)A的側(cè)墻充任，另一個側(cè)旁墻體上設(shè)置有面向通風采光天井的通風透光窗B、及面向連廊的通道側(cè)門B ;此外，所述的設(shè)備管井區(qū)A和設(shè)備管井區(qū)B分別設(shè)置在防煙樓梯間A和防煙樓梯間B對面的端部住戶A的入戶門和端部住戶B的入戶門側(cè)墻上；所述的連廊的標高與一梯兩戶型A單元和一梯兩戶型B單元的樓層平面相持平、跨越設(shè)置在通道側(cè)門A和通道側(cè)門B之間；所述的通風采光天井設(shè)置在所述的連廊內(nèi)側(cè)與中間住戶和中間住戶B的背面、及所述的通風透光窗A和通風透光窗B之間，其內(nèi)設(shè)置有與所述的合用墻延伸相連的擋視墻。
[0005]基于上述構(gòu)思的本實用新型準一梯兩戶型高層住宅單元的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)，由于通過合理地設(shè)置一梯兩戶型A單元和一梯兩戶型B單元的各自核心筒、便于將核心筒互連、共享交通設(shè)施、且標高與左右單元地坪標高相同的連廊，且合用前室側(cè)墻上設(shè)置有面向通風天井的通風透光窗、通向邊廊的通道側(cè)門，且與中間住戶、端部住戶的入戶口和樓梯通行平臺、電梯廳臺就近相連。工作時，在正常使用情況下，住戶通過自己一側(cè)單元的電梯及樓梯出入；當其中的一側(cè)電梯出現(xiàn)故障時，用戶可通過連廊利用另一單元的電梯出入；在萬一發(fā)生火災時，住戶既可通過自己一側(cè)單元的樓梯或電梯疏散、逃生，也可通過連廊利用另一單元的樓梯或電梯疏散、逃生，消防隊員可通過消防電梯快捷地直接到達事故單元或通過連廊到達普通電梯一側(cè)的事故單元，進行施救。使用本實用新型的準一梯兩戶型高層住宅單元的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)建造的高層建筑單元，既保持具有普通一梯兩戶型結(jié)構(gòu)緊湊、得房率高的特點，又確保公共交通系統(tǒng)具有自然采光和通風的條件，無需設(shè)置普通高層建筑垂直交通系統(tǒng)所需的照明、加壓送風系統(tǒng)，設(shè)置在左右兩個單元間的互聯(lián)連廊位于合用前室端部之間、且與樓層地面結(jié)構(gòu)標高相同，方便于左右兩個核心筒統(tǒng)一調(diào)配和安全使用，不僅滿足了我國住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定每棟高層住宅需設(shè)計不少于兩臺電梯、高層民用設(shè)計防火規(guī)范中關(guān)于每個防火分區(qū)的疏散出口不少于兩個的要求，又能確保住戶的良好的通風采光條件，提高居住舒適度和良好私密性。與傳統(tǒng)的其他房型的高層住宅單元相比，采用本實用新型的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)的準一室兩戶型高層住宅單元明顯更具有結(jié)構(gòu)緊湊且合理，交通疏散便捷且舒適，兼具有高層住宅單元較高的土地利用率、一梯兩戶型住宅單元的優(yōu)良居住舒適度和較高得房率，且能確保所有住戶均有十分良好、令人滿意的通風采光條件等諸多優(yōu)點，這充分說明了本實用新型的準一梯兩戶型高層住宅單元的核心筒與連廊的連體結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)合理且科學、實用性和經(jīng)濟性突出，市場應用前景廣闊。
【附圖說明】
[0006]圖1是本實用新型實施例的結(jié)構(gòu)及使用狀態(tài)示意圖。
[0007]圖中:
[0008]1.核心筒A 11.防煙樓梯間A 111.通行平臺A12.消防電梯
[0009]121.廳臺A 13.合用前室A 131.通風透光窗A132.通道側(cè)門A
[0010]14.設(shè)備管井區(qū)A 141.電井A 142.水暖井A15.中間住戶A
[0011]16.端部住戶A 2.核心筒B 21.防煙樓梯間B211.通行平臺B
[0012]22.普通電梯 221.廳臺B 23.合用前室B 231.通風透光窗B
[0013]232.通道