一種租房信息管理方法和系統(tǒng)的制作方法
【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明涉及通信技術(shù)領(lǐng)域，特別涉及一種租房信息管理方法和系統(tǒng)。
【背景技術(shù)】
[0002]目前，在我國(guó)快速的城市化發(fā)展進(jìn)程中，更多的人口涌向經(jīng)濟(jì)發(fā)展地區(qū)，使得流動(dòng)人口數(shù)量日趨增長(zhǎng)，流動(dòng)人口的住房問(wèn)題需要大批量出租屋的供應(yīng)解決，由此帶來(lái)的租房信息管理問(wèn)題也日趨顯著。
[0003]現(xiàn)有技術(shù)中提供了一種對(duì)租房信息管理的方法，租客查找房源并聯(lián)系房東，看房后確認(rèn)租用時(shí)，房東與租客簽訂租房合同，通過(guò)租房合同或者另外的記錄本中登記租客信息，包括租客的身份證信息、入住時(shí)間以及房間號(hào)等，之后房東交付房間鑰匙。
[0004]在采用現(xiàn)有技術(shù)提供的方法時(shí)，房東在登記租客信息時(shí)不能明確辨認(rèn)身份證的真?zhèn)?，不能獲該租客的其他犯罪記錄，如果該身份證是假證或者該租客是公安機(jī)關(guān)記錄的在逃人員，房東無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)，租房安全無(wú)法保證，并且通過(guò)紙件登記，容易發(fā)生紙件的丟失，從而導(dǎo)致租客信息丟失的問(wèn)題，不便于房東對(duì)租客信息的管理。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0005]為了提高對(duì)租客身份的篩查，提高租房安全性，同時(shí)方便房東對(duì)租客信息登記管理，本發(fā)明實(shí)施例提供了一種租房信息管理方法和系統(tǒng)。所述技術(shù)方案如下:
[0006]第一方面，提供了一種租房信息管理方法，所述方法包括:
[0007]讀卡設(shè)備通過(guò)租客刷身份證獲取身份證信息后，在所述讀卡設(shè)備的顯示界面顯示下載應(yīng)用程序的指示動(dòng)態(tài)二維碼；
[0008]根據(jù)所述指示動(dòng)態(tài)二維碼的指示，通過(guò)所述租客的第一通信設(shè)備下載所述應(yīng)用程序;
[0009]所述第一通信設(shè)備接收所述租客通過(guò)所述應(yīng)用程序輸入的所述身份證信息，并發(fā)送所述身份證信息至房東的第二通信設(shè)備；
[0010]所述房東根據(jù)所述身份證信息，將與所述身份證信息對(duì)應(yīng)的所述租客與系統(tǒng)中的不良記錄人員名單進(jìn)行對(duì)比，所述不良記錄人員名單包括不良租客名單和公安系統(tǒng)的黑名單中的至少一個(gè)；
[0011]若所述租客不在所述不良記錄人員名單中，則向房東的第二通信設(shè)備發(fā)送所述租客不在所述不良記錄人員名單中的信息，若所述租客在所述不良記錄名單中，則向所述第二通信設(shè)備發(fā)送所述租客在所述不良記錄人員名單中的信息。
[0012]結(jié)合第一方面，在第一種可能的實(shí)現(xiàn)方式中，所述方法還包括:
[0013]第一通信設(shè)備接收所述租客通過(guò)所述應(yīng)用程序輸入的所要租的房屋信息，其中，所述所要租的房屋信息包括房間號(hào)和所述房東信息。
[0014]結(jié)合第一方面或第一方面的第一種可能的實(shí)現(xiàn)方式，在第二種可能的實(shí)現(xiàn)方式中，所述將與所述身份證信息對(duì)應(yīng)的所述租客與系統(tǒng)中記錄的不良記錄名單進(jìn)行對(duì)比包括:
[0015]將所述租客與所述服務(wù)器系統(tǒng)中的所述不良租客名單和所述公安系統(tǒng)的黑名單分別進(jìn)行對(duì)比，判斷所述租客是否在所述不良租客名單和所述公安系統(tǒng)的黑名單中的任意一個(gè);
[0016]若所述租客在所述公安系統(tǒng)的黑名單中，則向公安系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)送報(bào)警信息。
[0017]其中，所述不良租客名單是其他房東通過(guò)所述應(yīng)用程序輸入的。
[0018]結(jié)合第一方面的第二種可能的實(shí)現(xiàn)方式，在第三種可能的實(shí)現(xiàn)方式中，所述方法還包括:
[0019]發(fā)送所述身份證信息至所述第一通信設(shè)備；
[0020]所述租客通過(guò)所述第一通信設(shè)備發(fā)送所述所要租的房屋信息至所述第二通信設(shè)備;
[0021]房東通過(guò)所述第二通信設(shè)備接收所述所要租的房屋信息，并記錄所述租客的所述身份證信息和所述房屋信息。
[0022]第二方面，提供了一種租房信息管理系統(tǒng)，所述系統(tǒng)包括讀卡設(shè)備、第一通信設(shè)備、第二通信設(shè)備以及服務(wù)器，其中，所述服務(wù)器與所述讀卡設(shè)備、第一通信設(shè)備以及第二通信設(shè)備通過(guò)有線或無(wú)線方式連接，并進(jìn)行信息交互:
[0023]讀卡設(shè)備通過(guò)租客刷身份證獲取身份證信息后，在所述讀卡設(shè)備的顯示界面顯示下載應(yīng)用程序的指示動(dòng)態(tài)二維碼；
[0024]根據(jù)所述指示動(dòng)態(tài)二維碼的指示，通過(guò)所述租客的第一通信設(shè)備下載所述應(yīng)用程序;
[0025]所述第一通信設(shè)備接收所述租客通過(guò)所述應(yīng)用程序輸入的所述身份證信息，并發(fā)送所述身份證信息至房東的第二通信設(shè)備；
[0026]所述房東的所述第二通信設(shè)備接收所述身份證信息，并根據(jù)所述身份證信息，將與所述身份證信息對(duì)應(yīng)的所述租客與服務(wù)器系統(tǒng)中的不良記錄人員名單進(jìn)行對(duì)比，所述不良記錄人員名單包括不良租客名單和公安系統(tǒng)的黑名單中的至少一個(gè)；
[0027]若所述租客不在所述不良記錄人員名單中，則服務(wù)器向房東的第二通信設(shè)備發(fā)送所述租客不在所述不良記錄人員名單中的信息，若所述租客在所述不良記錄名單中，則所述服務(wù)器向所述第二通信設(shè)備發(fā)送所述租客在所述不良記錄人員名單中的信息。
[0028]結(jié)合第二方面，在第一種可能的實(shí)現(xiàn)方式中，
[0029]第一通信設(shè)備接收所述租客通過(guò)所述應(yīng)用程序輸入的所要租的房屋信息，其中，所述所要租的房屋信息包括房間號(hào)和所述房東信息。
[0030]結(jié)合第二方面或第二方面的第一種可能的實(shí)現(xiàn)方式，在第二種可能的實(shí)現(xiàn)方式中，
[0031]所述服務(wù)器將所述租客與所述服務(wù)器系統(tǒng)中的所述不良租客名單和所述公安系統(tǒng)的黑名單分別進(jìn)行對(duì)比，判斷所述租客是否在所述不良租客名單和所述公安系統(tǒng)的黑名單中的任意一個(gè)；
[0032]若所述租客在所述公安系統(tǒng)的黑名單中，則服務(wù)器向公安系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)送報(bào)警信息。
[0033]其中，所述不良租客名單是其他房東通過(guò)所述應(yīng)用程序輸入的。
[0034]結(jié)合第二方面的第二種可能的實(shí)現(xiàn)方式，在第三種可能的實(shí)現(xiàn)方式中，
[0035]所述租客通過(guò)所述第一通信設(shè)備發(fā)送所述所要租的房屋信息至所述第二通信設(shè)備;
[0036]房東通過(guò)所述第二通信設(shè)備接收所述所要租的房屋信息，并記錄所述租客的所述身份證信息和所述房屋信息。
[0037]本發(fā)明實(shí)施例提供了一種租房信息管理和系統(tǒng)。所述方法包括:讀卡設(shè)備通過(guò)租客刷身份證獲取身份證信息后，在讀卡設(shè)備的顯示界面顯示下載應(yīng)用程序的指示動(dòng)態(tài)二維碼；根據(jù)指示動(dòng)態(tài)二維碼的指示，通過(guò)租客的第一通信設(shè)備下載應(yīng)用程序；第一通信設(shè)備接收租客通過(guò)應(yīng)用程序輸入的身份證信息，并發(fā)送身份證信息至房東的第二通信設(shè)備；房東根據(jù)身份證信息，將與身份證信息對(duì)應(yīng)的租客與系統(tǒng)中的不良記錄人員名單進(jìn)行對(duì)比，不良記錄人員名單包括不良租客名單和公安系統(tǒng)的黑名單中的至少一個(gè)；若租客不在不良記錄人員名單中，則向房東的第二通信設(shè)備發(fā)送租客不在不良記錄人員名單中的信息，若租客在不良記錄名單中，則向第二通信設(shè)備發(fā)送租客在不良記錄人員名單中的信息。通過(guò)接收租客通過(guò)應(yīng)用程序輸入的身份證信息，因?yàn)榻邮盏纳矸葑C信息是租客通過(guò)第一通信設(shè)備中的應(yīng)用程序輸入的，而要下載該應(yīng)用程序，租客必須持有身份證，從而限制了沒(méi)有身份證的租客或者未成年人租用房屋，因?yàn)橐罁?jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定一般成年人或者部分未成年人都是有身份證的，而租客若要租用房屋而沒(méi)有持有身份證，說(shuō)明該租客不想讓房東看到自己的身份證或者身份證有問(wèn)題，從而若向該租客出租房屋存在很大的安全隱患，從而使得租客必須持有身份證，提高了租房的安全性；另一方面，因?yàn)樽饪鸵螺d應(yīng)用程序，要通過(guò)刷卡，使得讀卡設(shè)備獲取身份證信息后，在讀卡設(shè)備的顯示界面顯示出下載應(yīng)用程序的指引，租客才能下載該應(yīng)用程序，因?yàn)樽x卡設(shè)備獲取身份證信息的同時(shí)會(huì)對(duì)身份證卡片的真?zhèn)巫龀鲎R(shí)別，從而對(duì)持有假身份證的租客進(jìn)行篩選，進(jìn)一步提高了對(duì)租客身份的識(shí)別，提高了租房的安全性，同時(shí)通過(guò)讀卡設(shè)備對(duì)身份證卡片真?zhèn)芜M(jìn)行識(shí)別相較于人眼進(jìn)行識(shí)別而言，機(jī)器的識(shí)別更加全面、專(zhuān)業(yè)、可靠，從而保證了假的身份證不能通過(guò)讀卡設(shè)備的篩選，進(jìn)一步提高了對(duì)租客身份證卡片真?zhèn)蔚谋鎰e，提高了對(duì)租客身份的識(shí)別，提高了租房的安全性；另外，將身份證信息對(duì)應(yīng)的租客與系統(tǒng)中的不良記錄人員名單進(jìn)行對(duì)比，可以確定該租客是不是有不良記錄的人員，房東可以將拒絕將房屋出租給是不良記錄人員名單中的租客，進(jìn)一步提高了對(duì)租客身份的篩查，避免了是不良記錄人員名單中的租客租用房屋給周?chē)饪鸵约胺繓|等帶來(lái)的安全隱患危害的問(wèn)題；進(jìn)一步的，因?yàn)椴涣加涗浫藛T名單包括了不良租客名單和公安系統(tǒng)的黑名單，將租客與不良租客名單對(duì)比可以獲知該租客是否在不良租客名單中，并且獲知該租客在不良租客名單中具體不良記錄，從而房東可以判斷該租客的不良記錄是否會(huì)帶來(lái)危害，從而可以拒絕向在不良租客名單中的租客出租房租，提高了對(duì)不良租客的篩選，提高了對(duì)租客身份的識(shí)別，提高了租房的安全性，并且將租客與公安系統(tǒng)的黑名單進(jìn)行對(duì)比，可以獲取該租客是否有犯罪記錄，是否是在逃人員，是否是嫌疑犯等，從而使得如果該租客在黑名單中，則房東能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，并且進(jìn)行報(bào)警，從而大大的提高了對(duì)是黑名單中的人員的篩選，提高了租客身份的確認(rèn)，提高了租房的安全性，同時(shí)通過(guò)對(duì)比確認(rèn)該租客是否在不良租客名單中和公安系統(tǒng)的黑名單中，避免了不良租客記錄中的租客和是公安系統(tǒng)記錄的在逃人員租用房屋，帶來(lái)的危害出租房屋地的安全和危害社會(huì)安全的問(wèn)題，同時(shí)通過(guò)報(bào)警，能夠協(xié)助公安部門(mén)對(duì)在逃人員或犯罪嫌疑人員的抓捕，提高了社會(huì)治安安全性；另一方面，因?yàn)槭欠?wù)器將租客與系統(tǒng)中的不良記錄人員名單進(jìn)行對(duì)比，相較于人工將租客與不良記錄人員名單一一進(jìn)行對(duì)比來(lái)說(shuō)，服務(wù)器執(zhí)行更加可靠、快速、準(zhǔn)確、全面，從而避免了由于人工對(duì)比出現(xiàn)的漏查、誤查等以及耗費(fèi)人工時(shí)間等問(wèn)題，而且通過(guò)服務(wù)器對(duì)比查詢(xún)，更加便捷，方便了房東及相關(guān)人員的操作，提高了用戶(hù)體驗(yàn)，提高了租房系統(tǒng)的智能化，進(jìn)一步提高了對(duì)租客身份的查驗(yàn)，提高了租房的安全性；另外，因?yàn)樵撓到y(tǒng)中的不良租客名單和公安系統(tǒng)的黑名單是實(shí)時(shí)更新的，使得房東能夠獲取最新的不良租客名單和黑名單，從而進(jìn)一步保證了對(duì)租客身份的查驗(yàn)的準(zhǔn)確性，進(jìn)一步提高了用戶(hù)體驗(yàn)，提高了租房系統(tǒng)的智能化，進(jìn)一步提高了對(duì)租客身份的查驗(yàn)，提高了租房的安全性。
【附圖說(shuō)明】
[0038]為了更清楚地說(shuō)明本發(fā)明實(shí)施例中的技術(shù)方案，下面將對(duì)實(shí)施例描述中所需