一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)的制作方法
【專利摘要】本發(fā)明公開了一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，包括電動遮陽棚、電動窗、雨滴傳感器、鎖舌鎖緊傳感器、風(fēng)壓傳感器、自動語音系統(tǒng)、控制器、無線通訊收發(fā)器和遠(yuǎn)程終端?？刂破骱蜔o線通訊收發(fā)器設(shè)在物業(yè)管理中心。電動遮陽棚設(shè)在住戶戶外晾衣架的上方，能自動折疊收納。電動窗設(shè)在住戶陽臺窗戶或住戶房間窗戶上，電動窗上設(shè)置有風(fēng)壓傳感器。鎖舌鎖緊傳感器設(shè)置在住戶的入戶門上。自動語音系統(tǒng)包括物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī)。采用上述結(jié)構(gòu)后，能對住戶晾曬衣物自動進(jìn)行收取，能自動關(guān)閉門窗。另外，能對獨居或需要幫助人員，定期進(jìn)行語音溝通，及時發(fā)現(xiàn)問題，并提供幫助。進(jìn)一步，能對長期外出住戶房屋進(jìn)行巡視并告知住戶，使住戶省心。
【專利說明】
一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)
技術(shù)領(lǐng)域
[0001]本發(fā)明涉及一種管理系統(tǒng)，特別是一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)。
【背景技術(shù)】
[0002]物聯(lián)網(wǎng)是新一代信息技術(shù)的重要組成部分，也是〃信息化〃時代的重要發(fā)展階段。其英文名稱是:"Internet of things(1T)〃。顧名思義，物聯(lián)網(wǎng)就是物物相連的互聯(lián)網(wǎng)。這有兩層意思:其一，物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ)仍然是互聯(lián)網(wǎng)，是在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)上的延伸和擴(kuò)展的網(wǎng)絡(luò);其二，其用戶端延伸和擴(kuò)展到了任何物品與物品之間，進(jìn)行信息交換和通信，也就是物物相息。物聯(lián)網(wǎng)通過智能感知、識別技術(shù)與普適計算等通信感知技術(shù)，廣泛應(yīng)用于網(wǎng)絡(luò)的融合中，也因此被稱為繼計算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的第三次浪潮。物聯(lián)網(wǎng)是互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用拓展，與其說物聯(lián)網(wǎng)是網(wǎng)絡(luò)，不如說物聯(lián)網(wǎng)是業(yè)務(wù)和應(yīng)用。因此，應(yīng)用創(chuàng)新是物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的核心，以用戶體驗為核心的創(chuàng)新2.0是物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的靈魂。也就是說，將物品接入網(wǎng)絡(luò)，方便人民的生活。
[0003]我國的物業(yè)管理，還較為落后，目前還停留在小區(qū)內(nèi)環(huán)境清潔、車輛停放管理及物業(yè)費收取等基礎(chǔ)的管理階段，還不能切實為住戶提供切實的便利。比如，大部分年輕住戶均為上班族，當(dāng)上班時間下雨或下雪，而陽臺上又晾曬有衣物或房間窗戶打開時，要么需等到下班后收取，則衣物全部被淋濕或雨水進(jìn)入房間內(nèi)；要么立即回家收取，現(xiàn)有大部分城市住戶的居住地離上班地均較遠(yuǎn)，車程基本在半個小時以上。這樣，即使匆忙趕回家的話，既耽擱了工作，衣物也仍然可能會被淋濕，雨水也可能會進(jìn)入房間內(nèi)，從而得不償失。這時，如果物業(yè)能夠切實可行的方案，能將衣物收納或自動關(guān)閉窗戶的話，將為住戶提供很多方便。
[0004]另外，中國已進(jìn)入老年化社會，老年人口逐漸增多，而子女居住較遠(yuǎn)，尤其是獨居老人，腿腳不靈便以及身體狀況不好的住戶，當(dāng)他們遇到困難或緊急情況時，子女很難及時發(fā)現(xiàn)。這時，如果物業(yè)能聯(lián)合社區(qū)，提供切實可行的幫助，將為這些需要幫助的住戶，提供很大的便利，解決住戶的煩憂。
[0005]進(jìn)一步，隨著人們生活水平的提高，以及城市中外來人口的增加，住戶的長期外出，一般大于三天以上，如探親或旅游等，將越來越頻繁。然而，當(dāng)住戶外出后，家中的狀況難以及時知曉，心中總會隱隱擔(dān)憂，如果物業(yè)能針對這批住戶，進(jìn)行定期巡視，將使住戶外出更為省心。

【發(fā)明內(nèi)容】

[0006]本發(fā)明要解決的技術(shù)問題是針對上述現(xiàn)有技術(shù)的不足，而提供一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，該基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)在下雨時，能對住戶晾曬衣物自動進(jìn)行收取，能自動關(guān)閉門窗。另外，能對獨居或需要幫助人員，定期進(jìn)行語音溝通，及時發(fā)現(xiàn)問題，并提供幫助。進(jìn)一步，該基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)還能在住戶長期外出時，定期對住戶房屋進(jìn)行巡視并告知住戶，使住戶省心。
[0007]為解決上述技術(shù)問題，本發(fā)明采用的技術(shù)方案是: 一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，包括電動遮陽棚、電動窗、雨滴傳感器、鎖舌鎖緊傳感器、紅外傳感器、風(fēng)壓傳感器、自動語音系統(tǒng)、控制器、無線通訊收發(fā)器和遠(yuǎn)程終端。
[0008]控制器和無線通訊收發(fā)器設(shè)置在物業(yè)管理中心;無線通訊收發(fā)器與遠(yuǎn)程終端無線通訊連接。
[0009]電動遮陽棚設(shè)置在住戶戶外晾衣架的上方，能自動折疊收納；電動遮陽棚或住戶戶外晾衣架上設(shè)置有雨滴傳感器和紅外傳感器。
[0010]電動窗設(shè)置在住戶陽臺窗戶或住戶房間窗戶上，電動窗上設(shè)置有風(fēng)壓傳感器。
[0011]鎖舌鎖緊傳感器設(shè)置在住戶的入戶門上。
[0012]自動語音系統(tǒng)包括物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī);物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī)無線連接;物業(yè)語音機(jī)上設(shè)置有定時模塊、自動語音撥打模塊和報警模塊;住戶語音機(jī)上設(shè)置有若干個功能選擇按鍵。
[0013]電動遮陽棚、電動窗、雨滴傳感器、紅外傳感器、鎖舌鎖緊傳感器、風(fēng)壓傳感器、自動語音系統(tǒng)、無線通訊收發(fā)器均與控制器相連接。
[0014]所述功能選擇按鍵包括接聽鍵、正常按鍵、幫助按鍵、緊急按鍵和外出按鍵。
[0015]所述物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī)均為內(nèi)置自動語音APP的手機(jī)。
[0016]所述遠(yuǎn)程終端為手機(jī)或平板電腦。
[0017]所述控制器為PLC控制器。
[0018]本發(fā)明采用上述結(jié)構(gòu)后，在下雨時，能對住戶晾曬衣物自動進(jìn)行收取，能自動關(guān)閉門窗。另外，能對獨居或需要幫助人員，定期進(jìn)行語音溝通，及時發(fā)現(xiàn)問題，并提供幫助。進(jìn)一步，該基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)還能在住戶長期外出時，定期對住戶房屋進(jìn)行巡視并告知住戶，使住戶省心。
【附圖說明】
[0019]圖1是本發(fā)明一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)的示意圖。
【具體實施方式】
[0020]下面結(jié)合附圖和具體較佳實施方式對本發(fā)明作進(jìn)一步詳細(xì)的說明。
[0021 ]如圖1所示，一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，包括電動遮陽棚、電動窗、雨滴傳感器、紅外傳感器、鎖舌鎖緊傳感器、風(fēng)壓傳感器、自動語音系統(tǒng)、控制器、無線通訊收發(fā)器和遠(yuǎn)程終端。
[0022]控制器和無線通訊收發(fā)器設(shè)置在物業(yè)管理中心?？刂破鲀?yōu)選為PLC控制器。
[0023]無線通訊收發(fā)器與遠(yuǎn)程終端無線通訊連接。遠(yuǎn)程終端優(yōu)選為手機(jī)或平板電腦。
[0024]電動遮陽棚設(shè)置在住戶戶外晾衣架的上方，能自動折疊收納；電動遮陽棚或住戶戶外晾衣架上設(shè)置有雨滴傳感器和紅外傳感器。
[0025]電動窗設(shè)置在住戶陽臺窗戶或住戶房間窗戶上，電動窗上設(shè)置有風(fēng)壓傳感器。
[0026]鎖舌鎖緊傳感器設(shè)置在住戶的入戶門上。
[0027]自動語音系統(tǒng)包括物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī);物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī)無線連接。物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī)優(yōu)選均為內(nèi)置自動語音APP的手機(jī)。
[0028]物業(yè)語音機(jī)上設(shè)置有定時模塊、自動語音撥打模塊和報警模塊;住戶語音機(jī)上設(shè)置有若干個功能選擇按鍵。功能選擇按鍵優(yōu)選包括接聽鍵、正常按鍵、幫助按鍵、緊急按鍵和外出按鍵。
[0029]電動遮陽棚、電動窗、雨滴傳感器、紅外傳感器、鎖舌鎖緊傳感器、風(fēng)壓傳感器、自動語音系統(tǒng)無線通訊收發(fā)器均與控制器相連接。
[0030]在下雨時，上述紅外傳感器能對住戶戶外晾衣架上晾曬的衣物進(jìn)行檢測，上述雨滴傳感器能對下雨雨滴進(jìn)行檢測，并均將檢測數(shù)據(jù)傳遞給控制器，當(dāng)紅外傳感器檢測到住戶戶外晾衣架上晾曬有衣物，且雨滴傳感器檢測有雨滴時，控制器能指令自動遮陽棚自動進(jìn)行展開，防止衣物淋濕，也即完成對住戶晾曬衣物的自動收取。同時，通過無線通訊收發(fā)器以短信等方式發(fā)送給住戶的遠(yuǎn)程客戶端，使住戶更為省心。
[0031 ]上述風(fēng)壓傳感器能自動檢測風(fēng)速及風(fēng)壓，并將數(shù)據(jù)傳遞給控制器，當(dāng)風(fēng)速或風(fēng)壓超過設(shè)定值，且雨滴傳感器檢測到雨滴時，控制器將指令電動窗自動關(guān)閉。同時，通過無線通訊收發(fā)器以短信等方式發(fā)送給住戶的遠(yuǎn)程客戶端，使住戶更為省心。
[0032]對獨居或需要幫助人員，物業(yè)語音機(jī)按設(shè)定時間撥打住戶語音機(jī)，與獨居或需要幫助人員進(jìn)行語音溝通。住戶語音機(jī)在聽到響聲后，如一切正常，無需幫助，按接聽鍵及正常按鍵或直接按正常按鍵即可。如需要幫助，則按幫助按鍵，情況緊急時，直接按緊急按鍵，此時物業(yè)語音機(jī)將會報警提示，對該住戶進(jìn)行緊急查看、報警或以短信等方式發(fā)送給住戶的遠(yuǎn)程客戶端，從而及時發(fā)現(xiàn)問題，并提供幫助。當(dāng)住戶外出時，按下外出按鍵，物業(yè)語音機(jī)將停止撥打。
[0033]進(jìn)一步，當(dāng)住戶長期外出時，本系統(tǒng)能定期對住戶房屋進(jìn)行巡視并告知住戶，使住戶省心。如鎖舌鎖緊傳感器能自動檢測住戶門鎖是否鎖緊，通過風(fēng)壓傳感器檢測窗戶是否關(guān)閉，家中是否有煤氣泄漏、異常煙霧等情況，并以短信等方式告知住戶，使住戶更為省心。
[0034]以上詳細(xì)描述了本發(fā)明的優(yōu)選實施方式，但是，本發(fā)明并不限于上述實施方式中的具體細(xì)節(jié)，在本發(fā)明的技術(shù)構(gòu)思范圍內(nèi)，可以對本發(fā)明的技術(shù)方案進(jìn)行多種等同變換，這些等同變換均屬于本發(fā)明的保護(hù)范圍。
【主權(quán)項】
1.一種基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，其特征在于:包括電動遮陽棚、電動窗、雨滴傳感器、紅外傳感器、鎖舌鎖緊傳感器、風(fēng)壓傳感器、自動語音系統(tǒng)、控制器、無線通訊收發(fā)器和遠(yuǎn)程終端； 控制器和無線通訊收發(fā)器設(shè)置在物業(yè)管理中心;無線通訊收發(fā)器與遠(yuǎn)程終端無線通訊連接； 電動遮陽棚設(shè)置在住戶戶外晾衣架的上方，能自動折疊收納；電動遮陽棚或住戶戶外晾衣架上設(shè)置有雨滴傳感器和紅外傳感器； 電動窗設(shè)置在住戶陽臺窗戶或住戶房間窗戶上，電動窗上設(shè)置有風(fēng)壓傳感器； 鎖舌鎖緊傳感器設(shè)置在住戶的入戶門上； 自動語音系統(tǒng)包括物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī);物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī)無線連接;物業(yè)語音機(jī)上設(shè)置有定時模塊、自動語音撥打模塊和報警模塊;住戶語音機(jī)上設(shè)置有若干個功能選擇按鍵； 電動遮陽棚、電動窗、雨滴傳感器、紅外傳感器、鎖舌鎖緊傳感器、風(fēng)壓傳感器、自動語音系統(tǒng)、無線通訊收發(fā)器均與控制器相連接。2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，其特征在于:所述功能選擇按鍵包括接聽鍵、正常按鍵、幫助按鍵、緊急按鍵和外出按鍵。3.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，其特征在于:所述物業(yè)語音機(jī)和住戶語音機(jī)均為內(nèi)置自動語音APP的手機(jī)。4.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，其特征在于:所述遠(yuǎn)程終端為手機(jī)或平板電腦。5.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于物聯(lián)網(wǎng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，其特征在于:所述控制器為PLC控制器。
【文檔編號】G05B19/05GK105955183SQ201610328212
【公開日】2016年9月21日
【申請日】2016年5月18日
【發(fā)明人】楊嘉鵬, 魏成偉, 徐立軍, 包獻(xiàn)文, 劉智勇
【申請人】新疆工程學(xué)院